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智能小区建设对门禁市场的影响
2014/1/7 16:03:00      来源:《中国安防》    作者:黄志勇
    近年来,由于居住小区规模逐步扩大,许多按照城、镇规模建设的建筑群(主要为居住小区)逐步延伸为数字化社区、数字化城镇的规模。2013年春节后,全国各地对“数字化社区”、“智慧社区”建设的投入给予了较大关注,给持续低迷的国内中低端门禁市场带来一丝新的转机。另一方面,近几年全国各地“出租屋门禁”试点工程得到落实,从产品设计及技术整合上实现了小区门禁从传统低端应用走向中高端技术应用技术的突破。

智能小区建设对门禁市场的影响

文/黄志勇 深圳达实信息技术有限公司

近年来,由于居住小区规模逐步扩大,许多按照城、镇规模建设的建筑群(主要为居住小区)逐步延伸为数字化社区、数字化城镇的规模。2013年春节后,全国各地对“数字化社区”、“智慧社区”建设的投入给予了较大关注,给持续低迷的国内中低端门禁市场带来一丝新的转机。另一方面,近几年全国各地“出租屋门禁”试点工程得到落实,从产品设计及技术整合上实现了小区门禁从传统低端应用走向中高端技术应用技术的突破。  

 

出租屋门禁的应用改变了小区低端门禁市场的应用需求

据国家人口计生委发布的《中国流动人口发展报告2012》指出,当前,我国城镇人口比重超过50%,流动人口规模达到历史新高。2011年,我国流动人口总量接近2.3亿,占全国总人口的17%。如何管理流动人员,提供并保障流动人员的安全生活环境,成为社会各界普遍思考的问题。

基于此,出租屋视频门禁系统应运而生。出租屋视频门禁系统是近几年来创新的一种管理模式,专门针对出租屋和流动人口管理而探索出的安防系统,该系统从试点到推广,已经得到了广大用户的重视和认可,目前视频门禁出租屋正在推广。

视频门禁是通过布置在门禁点附近的摄像头进行抓拍,将门禁事件的内容通过图像记录下来。

2008年,为解决大量流动人口多个方面的“安全化”管理需要,深圳市在罗湖、龙岗两区城乡联合部的章輋村做了一次有益地尝试,给出租屋装上独立的“电子门禁系统”,颠覆了传统住宅小区对门禁功能性及综合门禁无标准化的现状。在全市出租屋单元门口、小区出入口安装视频门禁报警系统,通过管理中心远程查看指定出租屋门内、门外多路视频图像,实现出租屋视频治安巡逻,完善流动人口资料登记,从而重点实现对关注人口的行踪掌控,提高出租屋、小区的整体治安管理水平。2009年8月,公安部与中央综治委在深圳龙岗区平湖街道上木古社区开始试点视频门禁系统工程,城中村智能化治理与小区安防结合的案例在全国得到关注,所有门禁读卡器支持可读二代身份证,居住证和临时IC卡等多种卡片刷卡开门,无缝对接公安局信息系统及流动人口信息系统,并实现提供犯罪嫌疑人进出出租屋实时数据和视频图像信息,为侦察人员在全城范围实现指定楼盘、小区、社区、出租屋的视频监控和实时比对,实现信息共享。

目前,深圳的视频门禁出租屋承建商和产品商已经越发成熟,。数据显示,2012年宝安区已完成 21000多套视频门禁报警系统的建设工作;2013年1月,龙岗区已在全区城中村出租屋建成31000多套视频门禁系统,全区2012年城中村出租屋案发率下降了30%;罗湖区在全部31个“城中村”出租屋推广安装视频门禁系统4586套,占“城中村”出租屋总栋数的94%……至今,深圳全市已建成视频门禁系统7.1万套,在建5万余套。

除了深圳,在一些经济发达、外来人口密集的城市,视频门禁也被纳入应用:2011年6月25日,全国社会管理创新工作现场会在深圳市拉开帷幕。国务委员、公安部部长孟建柱现场考察了深圳市率先试点建设的视频门禁报警系统,并给于高度评价;2011年7月12日,山东临沂河东工业园派出所在辖区王于埠社区率先推广安装视频门禁系统,其“一张地图两套系统”开创全省流动人口管理新模式;2011年9月,新疆乌鲁木齐市高新区(新市区)推广“一卡一信一册一门禁一条龙”,创新流动人口管理和服务,率先完成500套视频门禁的建设;2012年4月广州白云区推门禁、报警、应急、信息控制“四位一体”的出租屋新模式,取得初步成效……在深圳出租屋视频门禁报警系统在全国的示范效应影响下,全国各地视频门禁项目正雨后春笋般地在开展。可以预见,中国现行的流动人口管理的模式以及安防产业,将产生巨大的变革。

 

智能小区门禁一卡通成为建设“智慧社区”的基础

到目前为止,“小区门禁一卡通”建设已成为小区居民生活中不可缺少的一部分,大多实现了用一张“IC卡/CPU卡”等作为身份认证的载体,来实现对小区门禁管理、电梯管理、停车场综合管理、访客管理、室外巡更管理、小区综合消费等多个应用系统的管理,但由于建设过程缺少统一或者长远规划,传统智能小区缺少统一数据平台支撑,安全盲点及漏洞大量存在,整合难度增大。而“智慧社区”概念的引入,是加快和谐社区建设、推动区域社会进步的未来方向。基于物联网技术的“小区门禁一卡通”是贯穿“智慧社区”建设的基础,也是建设“智慧城市”的一个“细胞”。

因此,规划和建设智能小区平台,以智能卡为媒介,把停车场、车位引导、门禁、小区综合小额消费、智能电梯、保安巡逻、闭路监控、远程抄表等相关社区一卡通系统进行平台整合,实现对整个社区各独立应用子系统的融合、集中运营式的“一卡通用” 管理,兼备综合考虑BA、CA、SA、CATV、计算机网络等系统的信息交互,集系统、结构、服务、管理为一体,并实现传统智能小区应用提升到“智慧社区”应用的基础。

执行“国密标准”是提升小区门禁的安全选择

2009年M1破解事件之后,国内受安全危机影响对门禁市场发展有一定促动,但对“智能小区门禁”的应用并不明显。一方面国家密码管理局推出“国密”国产门禁算法标准,而国内基于PLUS CPU卡、国产CPU卡、2.4G手机卡、国密卡等一系列的行业化标准由于成本因素,并没有在“智能小区”应用中得到重视;另一方面,相关政府及国密办、各地技防办、信息产业办公室出台的一系列指导文件,仅局限于政府相关重点单位或部门,并没有针对民用“门禁”安全性提出指导性建议或要求。

在商业化运作中,以开发商、地产商为主导的民用建筑,针对“国密门禁卡”的普及,受其成本及多方面因素,依然并没有引起市场的重视和接受;当安全技术标准改变了用户选择时,对传统依靠模仿或缺少知识产权及核心技能的门禁企业带来很大挑战,促使大部分门禁企业纷纷从传统需求性市场转向行业目标市场,门禁厂家把目光主要投放在政府、企业、学校、司法监狱以及政府主导的“平安城市”项目、出租屋项目中。

    

 

运营商对“智能小区”门禁的行业关注

RF-SIM手机一卡通在大型企业、大专院校市场化已有三年时间,技术已近成熟,从更关切居民日常生活的角度来讲,投资高端居民小区则是为移动、电信、联通运营商带来实惠的必然选择。

当“智慧城市”相关的“智慧小区”建设提出以后,传统意义上的“小区门禁一卡通”不再是单纯狭隘的应用,从小区走进社区,配套商业环境升级到“三网融合信息通信网络”为基础的平台,为社区各方提供多个应用系统及需求的整合,在技术上以“小区智能化”系统为基础,集成了小区内所有各类公共信息应用平台和业主家居应用的集成,实现在任何时间、任何地点、以任何主体、向任何对象、传播任何信息的应用系统,而此时的“小区门禁卡”变为承载着高度“智慧社区”传播纽带,其中带来的巨大商机让所有“运营商”而“垂涎三尺”。

 

未来前景展望

从2009年~2012年国内门禁市场开始朝着产业业行业化发展,品牌化建设开始关注行业口碑的影响,在门禁技术标准化还没形成时,门禁产业已进一步与IT产业、物联网技术趋向紧密的联系在一起,RFID定位技术与门禁身份识别技术在高端行业市场实现需求整合,行业化系统平台成为行业化研发的重点,门禁产品行业化细分成业已形成。

此时,国内高端门禁应用开始执行“国密算法”标准,门禁设备全部升级到32位机时代,而此时的小区门禁市场依然电子市场低端门禁的“宠爱”,直到“平安城市”、“智慧城市”的出现,“出租屋门禁”已彻底颠覆了小区低端门禁技术应用的局面,采用硬件设备(门禁控制器+视频+二代证读卡器)+门禁一卡通通讯服务平台+系统管理平台的三级结构模式,整个网络全面采用TCP/IP网络、3G网络等通讯方式,实现了分布式服务器与多工作站应用并存和跨区域管理,满足了数字化城市化、数字化社区对出租屋进行分布式应用、集中式管理的要求;一举跃升成为门禁产业中系统结构最复杂、应用最庞大的门禁一卡通实用案例。

同时,出租屋门禁系统集成的视频监控、楼宇对讲、防盗报警等系统的集成;其具有的多种授权、权限管理以及多种联动、告警的方式功能是当前门禁行业中应用最复杂的需求,符合门禁市场主流研发方向。

从安全上,出租屋门禁主要兼容IC卡,二代身份证、居住证的多模读卡器,与市场上主流推动的RFID2.4G手机+IC或CPU卡双频读卡器的发展模式同步,并进一步影响到主流市场对门禁系统读取和借鉴多种身份识别读卡器的需要。

因此,当前“智慧小区”建设中,“小区门禁”已跃升为中国主流门禁市场的晴雨表,未来将继续保持旺盛的市场需求。从2012年内蒙招投标近一万个门禁点,到全国各地的“出租屋门禁”建设热潮中我们看到,小区门禁市场已给全国门禁安防门禁行业注入了新的希望和另一个全新的“物联网门禁”时代。

编辑:李晶(编辑)
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